金海假日

　　1、地理位置：

　　“金海假日”度假公寓小區(qū)是由**商海南恒迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與開發(fā)商文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)手打造的濱海休閑度假公寓。恒迅地產(chǎn)繼成功開發(fā)了?？谑薪鹕吃芬黄?，金沙苑二期，香樟假日小區(qū)，所開發(fā)的項目皆被評為市優(yōu)和省優(yōu)工程?，F(xiàn)進軍文昌濱海旅游地產(chǎn)，激情打造的又一高尚休閑社區(qū)，項目位于海南省著名旅游風景區(qū)文昌市高隆灣黃金地段，高隆灣面臨浩瀚南海，狀如彎月，海灣沿岸椰樹綠林環(huán)抱，環(huán)境優(yōu)美。灣里波平浪靜，海水湛藍清澈，沙灘潔白細柔，被譽為理想的“天然浴場”。東臨著名的東郊椰林，北有宋氏祖居，東北有銅鼓嶺風景區(qū)。小區(qū)距?？诿捞m機場60公里左右，車程48**，距三亞220公里，車程150**，乘環(huán)島高速列車，海口到文昌 15 **。本區(qū)域的旅游開發(fā)迅速發(fā)展，日臻完善，區(qū)域配套齊全，學校、醫(yī)院、郵政、銀行、政府辦公區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場、美食一條街、商業(yè)街一應俱全。有多家大、中型酒店，大型淡水泳池及其他旅游服務設施等，為中外游客提供各種旅游服務，并形成海鮮美食一條街、濱海休閑沙灘長廊。

　　2、文昌概況：

　　文昌在海南島東北部。是海南省乃至全國有名的文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)和將軍之鄉(xiāng)、、文化之鄉(xiāng)、椰子之鄉(xiāng)、國母之鄉(xiāng)，是被世界譽為東方奇跡——宋氏三姐妹的故鄉(xiāng)。連續(xù)兩年被評為全國中小城市**潛力**的五十強。

　　2007年，國家正式宣布在文昌建立“航天發(fā)射基地”，它占地20**公里，航天城建設包括了航天發(fā)射港、航天主題公園、火箭的組裝廠以及指揮中心等項目。預計2014年投入使用。航天城規(guī)劃配套區(qū)位于文昌市東郊鎮(zhèn)東北部地區(qū)，文城至東郊公路南側，距文昌縣城文城鎮(zhèn)約25公里。該區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)了生態(tài)性、高科技、體驗三原則。為方便游客觀看火箭升空的壯觀現(xiàn)場，該規(guī)劃區(qū)有多處景點提供觀景臺，同時，還專門設置了海上觀景臺，同時可容納3000人觀看火箭發(fā)射。

　　3、項目主要技術經(jīng)濟指標：

　　項     目數(shù)  量單  位

　　總用地面積6492**米

　　建筑占地面積1177.59**米

　　總建筑面積20558.8**米

　　住宅總建筑面積     18140**米

　　地上建筑面積18140**米

　　建筑密度18.14%

　　容 積 率2.79

　　綠 化 率43.98%

　　汽 車 位70個

　　摩托車位100個

　　總 戶 數(shù)362位

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　　3、項目規(guī)劃整體風格 ：

　　金海假日度假公寓小區(qū)的總體規(guī)劃在于創(chuàng)建一個回歸自然、高尚、新穎、別致而充滿休閑情趣的社區(qū)。在具體的小區(qū)規(guī)劃上，凈化功能，將項目規(guī)劃為純生態(tài)住宅，并在東樓一層配置配套服務商業(yè)，為業(yè)主以后生活提供了便利。本著21世紀居住建筑人性化的原則，在整體規(guī)劃上突出了以下特點：

　　在總體布局上，根據(jù)用地自身的形狀和地理位置特點，平行北面疏港大道布置二幢十七層條形度假公寓樓，場地豎向設計形成南高北低，高低錯落；呼應風格協(xié)調的街景立面及海岸景觀線，兩幢建筑呈南北朝向并列布置?？傮w布局上，在用地內(nèi)形成大面積的集中綠地及水景的穿插，南側半地下車庫上設置園林景觀，并豐富了小區(qū)空間的層次感。其中安排了全民健身設施、兒童游戲場、草地太極、系列小型休閑廣場、健身步行道及花卉觀賞等景觀、娛樂休閑設施，方便居民休閑、娛樂、交流，滿足人們室外活動的要求。小區(qū)前面綠化廣場與內(nèi)部園林空間互動輝映，建筑是整體環(huán)境的有機組成部分。

　　4、戶型指標

　　金海假日戶型設計經(jīng)典實用，靈動自如，單體采用經(jīng)典平面。板式排列，框剪結構，一房一廳和一房兩廳及酒店單間三種戶型。精致廳室，寬衛(wèi)敞廚，闊窗秀臺，坐北朝南，室室光明。全方正房型，戶內(nèi)可自由分割，戶與戶之間可自由調整。

　　5、建筑商：江蘇南通建工集團股份有限公司

　　前期物業(yè)管理公司：?？谠獌|物業(yè)管理有限公司

　　**商：海南恒迅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　www.hnhengxun.com/

　　開發(fā)商：海南文昌市福海實業(yè)發(fā)展有限公司