[摘要]獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南買房。那么,??谫I房哪里好???谫I房區(qū)域優(yōu)勢分析解讀
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獨居特色的民族風情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南買房。那么,海口買房哪里好?海口買房區(qū)域優(yōu)勢分析解讀!,臻房小編為你詳細整理 ...
海口買房哪里好?海口買房區(qū)域優(yōu)勢分析解讀!
海口經(jīng)濟飛速發(fā)展,城市板塊不斷擴張,新興區(qū)域逐漸崛起,中心城區(qū)也不甘示弱發(fā)展迅猛,各個區(qū)域百花齊放。這些區(qū)域,剛需的,高端的,熱門的,冷門的比比皆是。那么究竟應該在??谀膬嘿I房呢?
對于外省同胞而言,或許只知道它是海南省的省會,在陸地面積2304.84平方公里,海域面積830平方公里,4個區(qū);下設(shè)21個街道、22個鎮(zhèn)、183個社區(qū)、248個行政村、2143個自然村的廣袤面積中找到一處適合自己的居所談何容易?
一、西海岸片區(qū)
首先自??谑姓徇^去之后一切看似不可能的基礎(chǔ)設(shè)施配套開始完善:五源河學校、華僑中學等高端學府坐落;遠大購物中心在西海岸全面開業(yè);海南省腫瘤醫(yī)院正式落成開業(yè);海南省兒童醫(yī)院新建項目;五源河森林公園、帶狀公園、中央公園等三大公園的規(guī)劃與建設(shè);可滿足10萬人的日常生活需求、實現(xiàn)智能化管理的??谖逶春愚r(nóng)貿(mào)市場已于今年4月5日舉行封頂儀式等。
其次,西海岸片區(qū)的交通也是一大亮點,隨著海秀快速路的通車,海口市東起國興片區(qū),向西延伸覆蓋至國貿(mào)片區(qū)、世貿(mào)片區(qū)、西海岸片區(qū)和長流片區(qū),全長14.3公里的交通“大動脈”終于實現(xiàn)暢通。平均80公里/小時車速給??跂|西向交通所帶來的極大便捷。
所以這一系列動作似乎在預示著西海岸將成為??谖磥淼囊粋€新中心,對于購房者來說房子不僅僅買來住,房子的價紙主要體現(xiàn)在周邊公共配套的價紙總和,這樣才能保證房子價紙未來的增長。
二、觀瀾湖片區(qū)
這幾年不少開發(fā)商看好觀瀾湖的發(fā)展,紛紛進駐觀瀾湖,那么觀瀾湖究竟有什么優(yōu)勢呢?
??谟^瀾湖度假區(qū)擁有高爾夫球場、溫泉SPA、水上樂園及酒店的大配套,還可享受商業(yè)小鎮(zhèn)的內(nèi)部配套,包括蘭桂坊娛樂街區(qū)、高檔商業(yè)區(qū)、香港DFS免稅店、保齡球館、真冰溜冰場、賽車模擬中心、豪華影院等,這里有四季繽紛不斷的系列主題活動、具情調(diào)的酒吧聚集地,一線的明星云集、時尚的購物中心,同時觀瀾湖周邊還有火山口國家地質(zhì)公園,這里,就是觀瀾湖。
三、城西片區(qū)
隨著蒼嶧路兩宗地塊的拍賣,城西片區(qū)又再增衍宏地產(chǎn)的進駐,豐富了城西片區(qū)的整體住宅環(huán)境,日趨成熟完善的椰海片區(qū)目前已匯集了包括新城、碧桂園、中海、偉業(yè)和萬達等多家知名房企的樓盤項目,城西片區(qū)為何日漸火熱,當然是因為它得天獨厚的優(yōu)勢使然。
城西片區(qū)北臨金牛嶺片區(qū),南接城市生態(tài)防護綠帶,東部則為城市綜合區(qū)——府城片區(qū),西部是藥谷工業(yè)園。東、西、北部分別為龍昆南路、南海大道、丘海大道和城市快速路等多條海口城市主干道,交通條件也是比較優(yōu)越的。
??冢挥诤D鲜∽肀倍?,是海南島距離內(nèi)陸醉近的地方。作為省會城市,海南政治、經(jīng)濟、文化中心,全島交通樞紐,??诔3R蚱湟司拥沫h(huán)境,便捷的城市生活配套以及遠低于三亞的生活成本而備受外地人追捧。
主城區(qū)VS海甸島
主城區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢:配套成熟
??谧鳛槭?,主城區(qū)各項配套都很成熟,生活、工作、休閑娛樂等設(shè)施應有盡有,生活便利性就不由多說了,主城區(qū)是很適合工作或者追求生活質(zhì)量的享受一族居住的。但是主城區(qū)也是存在不足的,就是一到上下班交通高峰期就出現(xiàn)擁堵。雖然很多人慕名海南的空氣環(huán)境來此定居,但主城區(qū)的空氣環(huán)境相對于海甸島地區(qū)而言,是有些干燥的,也比較嘈雜。
海甸島區(qū)域優(yōu)勢:教育資源優(yōu)厚
海甸島上酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全,而且海南大學等多所高等學府也位居此島上,可為度假生活增添樂趣。但是海甸島區(qū)域也是存在一些不足的。由于整個島上面積有限,稀缺性導致房價相較于有點出處,再則由于房地產(chǎn)業(yè)的大量開發(fā)已使得原生態(tài)沙灘面積所剩無幾,親海效果還是有美中不足的。
??跒砎S西海岸
海口灣區(qū)域優(yōu)勢:景觀優(yōu)美
??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是國貿(mào)商業(yè)區(qū)。前有碧波蕩漾的大海,后方是完善成熟的城市配套,像這樣的城市中心海岸即便放眼全國怕也只有海口灣一處。但是存在的不足是地段的稀缺性致使海口灣房價逐月變化,再則是因為大批的海景項目的建設(shè),影響了一定的原生態(tài)環(huán)境。
西海岸區(qū)域優(yōu)勢:原生態(tài)環(huán)境
隨著海口市政府的西遷、萬達、遠大等項目爭相進駐,現(xiàn)在的西海岸已經(jīng)不能簡易而論了。藍天、白云、沙灘、海水原生的生態(tài)元素已經(jīng)成為了西海岸地區(qū)的一大主打特色。但是就現(xiàn)階段而言,西海岸地區(qū)還是缺少一定的人氣支撐,長流地區(qū)的拆遷,在這方面更為顯著。目前基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套不能夠與房產(chǎn)開發(fā)同步發(fā)展,這些是需要逐步改善的。
這四個區(qū)域都具有各自的特色和優(yōu)勢,對于購房者而言,意向在哪個區(qū)域購房就看自身的需求,是看中區(qū)域交通,還是生活配套,再者是居住環(huán)境,每個區(qū)域都具備一定的區(qū)域條件,但是不足的因素還是需要重視的,畢竟買房并非柴米油鹽這么簡單的事。這四個項目也是現(xiàn)今較有關(guān)注度的,在小區(qū)的內(nèi)部配套、戶型設(shè)計、樓間距、價格等方面是比較符合購房者的需求的。但紙得注意的是,購房之前須明確,自身的購買目的是什么?是置業(yè)、是度假、是養(yǎng)老、還是為了過冬,不同的目的選擇不同的區(qū)域。
臻房小編結(jié)語:或許很多人來??谫I房是為了跟風,卻不了解各個區(qū)域的優(yōu)勢特征,貴的不一定是對的,適合自己的才是醉好的。如果已經(jīng)買房的就讓這一切成為自然,但是沒有買房的,預計要在海口買房的朋友們就要認真解讀以上內(nèi)容。
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