海南?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房限購嗎？不限樓盤有哪些？

2018-04-11 15:29:46來源：sagascott.com 瀏覽量（）

[摘要]?？谟^瀾湖房價 ?？谟^瀾湖購房政策：海南島?？谟^瀾湖的房子都是無價的，?？谟^瀾湖的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

買房威信：18089828⒋70

?？谟^瀾湖房價 ?？谟^瀾湖購房政策：海南島?？谟^瀾湖的房子都是無價的，?？谟^瀾湖的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。2018年海南?？谟^瀾湖房價多少？海南海口觀瀾湖旅游區(qū)購房資格解讀！陳霞就為大家匯總了2018海南?？谟^瀾湖醉新房價及海口觀瀾湖旅游區(qū)購房政策大全，海南?？谟^瀾湖房價走勢 想在?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房的朋友不妨先來了解一下！

一、?？谟^瀾湖旅游區(qū)購房政策

1、海口觀瀾湖旅游區(qū)購房政策：

2017年4月14日：海南實行XG+限售政策

暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅，暫停向購買第3套及以上商品住宅居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓，居民家庭新購第2套房拿證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2017年4月24日：瓊海XG

2017年5月10日： ?？赬G

2017年5月10日：三亞XG

2017年5月11日：五指山XG

2017年5月16日：保亭XG

2017年5月17日：瓊中XG

2017年5月17日：白沙XG

2017年6月14日：海南多家銀行跟進(jìn)上調(diào)房貸利率

2017年9月22日：禁止圍填海

2017年9月23日：中部生態(tài)核心區(qū)永久停止開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項目

2017年9月29日：小戶型禁批

2017年10月9日：三亞調(diào)控再升級，非本省戶籍家庭購買新房，證滿5年方可轉(zhuǎn)讓 （非本省戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。... 了解更多 ）

2、?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房條件：

看完?？谟^瀾湖購房資格。那么，?？谟^瀾湖旅游區(qū)買房條件是什么？根據(jù)海南購房政策的規(guī)定，比如要有海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等（具體情況咨詢電話：18089828470陳霞）；外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：

?？谟^瀾湖買房條件

A、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

B、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

C、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

D、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

E、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

F、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn) 調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，2018?？谟^瀾湖房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上海口觀瀾湖購房門檻會越來越高，?？谟^瀾湖房源將會越來越少。

二、?？谟^瀾湖旅游區(qū)房價多少

海口觀瀾湖旅游區(qū)房價多少？大家都希望自己買的房子能生紙，不論賣不賣，總是希望自己買到價紙洼地，價格能夠上漲。?？谟^瀾湖旅游區(qū)每個樓盤的房價不同，加上個人的需求也不一樣，2018海南?？谟^瀾湖房價將持續(xù)上漲！

?？谟^瀾湖房價走勢

2018年醉新海南海口觀瀾湖房價均價14559元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？谟^瀾湖樓市，但是?？谟^瀾湖房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？谟^瀾湖房價不會出現(xiàn)下降的可能。

海南?？谟^瀾湖房價多少

?？谟^瀾湖房價：14559元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.85%。

旅游資源：騎樓老街馮小剛電影公社假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

氣候：熱帶海洋性季風(fēng)氣候

環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

優(yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

三、?？谟^瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

海南海口觀瀾湖買房那里好？海口觀瀾湖旅游區(qū)哪個樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個樓盤中，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了2018?？谟^瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦，僅供參考！

?？谟^瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、保利中央海岸 均價 10500 元/㎡

樓盤地址：?？谑宣惥沸阌⒏鄞a頭

樓盤賣點：?？趪Q(mào)CBD板塊與西海岸板塊的黃金交匯點，不但享有城市中心3.8公里的黃金海岸線，更有1400畝萬綠園公園、西海岸帶狀公園環(huán)繞左右，集市中心的繁華配置，與西海岸高端休閑度假資源配置于一體，享受?？谧睚R全的配套資源。。

樓盤優(yōu)勢：一線海景，世界500強房企，毗鄰國貿(mào)商業(yè)街。

2、濱海貴族 均價 9972 元/㎡

樓盤地址：濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁

樓盤賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢：?？谧鰹槭鞘校际猩钊?，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

3、魯能釣魚臺美高梅 均價 15000 元/㎡

樓盤地址：海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

樓盤賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

樓盤優(yōu)勢：位置在新城區(qū)，發(fā)展空間較大，配套慢慢起來。

4、假日公館 均價 6200 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 海甸島沿江五西路南側(cè)

樓盤賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

5、麗晶維港 均價 13000 元/㎡

樓盤地址：?？谑宣惥?號商業(yè)街首層

樓盤賣點：第九小學(xué)、雙島學(xué)園、新外灘幼兒園。

樓盤優(yōu)勢：現(xiàn)房，海景房，交通便利。

6、禧福新城 均價 7736 元/㎡

樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?30號

樓盤賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。

樓盤優(yōu)勢：?？谧鰹槭鞘?，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

7、魯能海藍(lán)椰風(fēng) 均價 10000 元/㎡

樓盤地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心

樓盤賣點：海南魯能海藍(lán)椰風(fēng)處于東海岸江東組團(tuán)龍頭位置，周邊自然資源豐厚，擁有紅樹林、南渡江、東營河等獨特原生態(tài)景觀。。

樓盤優(yōu)勢：品牌開發(fā)商，密度低，社區(qū)配套完善。

8、榕景苑 均價 6400 元/㎡

樓盤地址：榕景苑位于海口市鳳翔西路11號

樓盤賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

樓盤優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

9、椰風(fēng)海韻花苑 均價 5888 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)桂林洋開發(fā)區(qū)19號

樓盤賣點：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

樓盤優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

10、碧水名城 均價 7600 元/㎡

樓盤地址：美蘭區(qū)濱江西路

樓盤賣點：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南?？谟^瀾湖的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谟^瀾湖買房度假的原因之一。?？谟^瀾湖匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。?？谟^瀾湖旅游區(qū)購房咨詢熱線18089828470（海南陳霞）

海南?？谟^瀾湖