海南樓盤(pán)Hainan
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海南房?jī)r(jià)地圖出爐!2018和貴濱江中心買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析講解~

2019-01-19 09:01:28來(lái)源:sagascott.com 瀏覽量(

[摘要]和貴濱江中心怎么樣?和貴濱江中心樓盤(pán)配套及買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析!2018海南??谫I(mǎi)房攻略。。。和貴濱江中心樓盤(pán)地址:??谑幸4蟮琅c濱江路交匯處,和貴濱江中心樓盤(pán)優(yōu)勢(shì),小編給你詳細(xì)的介紹。

咨詢(xún)TEL:18089828470

海南??诜?jī)r(jià) 和貴濱江中心樓盤(pán)怎么樣?近年來(lái),越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南??谫I(mǎi)房子,其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.2018和貴濱江中心購(gòu)房攻略,醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話,問(wèn)題很多,涉及面很廣。醉典型的:??谶m合養(yǎng)老度假嗎,和貴濱江中心能不能生紙?等等,那么,和貴濱江中心樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)有哪些?下面我們分析一下!

和貴濱江中心

和貴濱江中心樓盤(pán)簡(jiǎn)介:  和貴濱江中心總占地面積11490.6㎡,總建筑面積38645.59㎡,綠化率45%,容積率2.75,建筑密度17.65%。小區(qū)內(nèi)共有3棟高層,共計(jì)358戶(hù),1#的總建筑面積為16456.68㎡,主體共25層,一、二層為商鋪,三層起為住宅,二梯四戶(hù),3—24層以建筑面積70㎡左右的兩戶(hù)兩廳為主,頂層為躍層,戶(hù)型為建筑面積135㎡左右的三房?jī)蓮d。2#總建筑面積8073.87㎡,總層高20層,3#總建筑面積7077.68㎡,總層高18層,2#3#的一層都是3.9米高的架空層,二層起為住宅,二梯五戶(hù)。戶(hù)型以一房?jī)蓮d約60㎡,兩房?jī)蓮d約70-78㎡,三房?jī)蓮d約125㎡為主,頂層為躍層(三房?jī)蓮d約155-170㎡,五房?jī)蓮d約200㎡)。項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的建筑設(shè)計(jì),戶(hù)型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分明,通風(fēng)采光基于一身,坐擁到江景的同時(shí)也可以滿(mǎn)足各類(lèi)人群對(duì)生活的不同需求,更是浪漫家庭江邊生活的首選之作。

一、和貴濱江中心怎么樣?

在??谫I(mǎi)一套稱(chēng)心如意的房子是一件很困難的事,很多“候鳥(niǎo)”在和貴濱江中心買(mǎi)房時(shí)非常茫然,考慮的東西又多,往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下和貴濱江中心的配套及房?jī)r(jià)。

和貴濱江中心房?jī)r(jià):7500元/㎡

和貴濱江中心售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)540)

和貴濱江中心樓盤(pán)地址:??谑幸4蟮琅c濱江路交匯處

1、和貴濱江中心周遍配套

【生活】:國(guó)興大潤(rùn)發(fā)、六合市場(chǎng)、萬(wàn)家惠超市、旺佳旺超市;中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、海南省委、海南省圖書(shū)館、博物館等等

【娛樂(lè)】:暫無(wú)

【餐飲】:暫無(wú)

【購(gòu)物】:暫無(wú)

【醫(yī)院】:瓊山中醫(yī)院

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):和貴濱江中心地處濱江新城核心位置,主要以住宅加臨街部分商業(yè)組成,住宅部分所有都是朝南的,采光通風(fēng)相當(dāng)良好,實(shí)用率極高。商業(yè)部分的朝向都是南北的,采光通風(fēng)也是相當(dāng)良好。。

2、和貴濱江中心戶(hù)型鑒賞

戶(hù)型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶(hù)型選得好,戶(hù)型的舒適度高,可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于和貴濱江中心小戶(hù)型,總價(jià)低,生紙快,使用方便。那么,接下來(lái)為購(gòu)房者介紹和貴濱江中心戶(hù)型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢(xún)熱線:18089828470陳經(jīng)理)

和貴濱江中心戶(hù)型圖
和貴濱江中心戶(hù)型圖 - 3室2廳2衛(wèi)

和貴濱江中心戶(hù)型售價(jià):3室2廳2衛(wèi),121.5㎡,約91.13萬(wàn)元。

和貴濱江中心戶(hù)型分析:戶(hù)型設(shè)計(jì)格局方正,功能清晰。入口處設(shè)有玄關(guān),實(shí)用性較強(qiáng)。且動(dòng)靜分離,主臥和客廳都設(shè)置有陽(yáng)臺(tái),極大方便采光和通風(fēng)。

和貴濱江中心團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)

??谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì):??谀喜渴窍拗崎_(kāi)發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀瀾湖)的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。

二、2018??诜?jī)r(jià)走勢(shì)

海南??诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買(mǎi)房,海南海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策,比如XG政策,貸款政策等,很多人都認(rèn)為??诘姆?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的,但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間,??诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆,??诜?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

2018??诜?jī)r(jià)走勢(shì)

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,2018年1月份海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)13215元/㎡,環(huán)比上月:↑0.58%。房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

三、和貴濱江中心買(mǎi)房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇,空氣質(zhì)量大不如前,越來(lái)越多的人選擇來(lái)??谫I(mǎi)房。然而外地人在海南買(mǎi)房,人生地不熟,對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解,難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買(mǎi)房的購(gòu)房者,對(duì)此苦惱不已。那么,在海南和貴濱江中心買(mǎi)房到底需要注意什么呢?下面來(lái)了解一下吧。

2018??谫I(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買(mǎi)能力:如果你想在異地買(mǎi)房,??谫I(mǎi)房之前,一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款,首付多少,月供多少?都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付,也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力,就買(mǎi)怎樣的房子。

2、實(shí)地考察:異地買(mǎi)房,一定要實(shí)地考察,不要僅僅看了和貴濱江中心沙盤(pán)就做決定。和貴濱江中心房子到底好不好,實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶(hù)型,還要看房子的周邊,看有無(wú)污染源,交通是否便捷,周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策:當(dāng)你在異地買(mǎi)房,異地的購(gòu)房政策,可能與你所在的城市不同。所以,熟悉??诘馁?gòu)房政策很重要。不要等看好了和貴濱江中心的房子,想要交易的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外,還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶(hù)的條件。如此等等,不一而足。

4、廣告陷阱:一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告,就沖動(dòng)買(mǎi)房,致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格,是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格,挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯,爛戶(hù)型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠,也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以,當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí),一定要保持理性。

5、合同條款:仔細(xì)閱讀和貴濱江中心《合同條款》,當(dāng)你選好了和貴濱江中心的房子,準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同,一定要仔細(xì)閱讀合同條款,并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ):??跇鞘屑竟?jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.??诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待,早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南??诜孔佑匈?gòu)房需求??偠灾?,和貴濱江中心不僅適合旅游,更適合養(yǎng)老。

團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470

和貴濱江中心
項(xiàng)目均價(jià):7500元/㎡

(價(jià)格有效期限:2024-10-24至2024-11-07)

售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)540) 樓盤(pán)地址:??谑幸4蟮琅c濱江路交匯處 主頁(yè) 房?jī)r(jià)
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