海南濱海領(lǐng)地二手房子怎么樣？海口二手房的利弊~

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海南濱海領(lǐng)地二手房子怎么樣？?？诙址康睦讆濱海領(lǐng)地二手房在售房?jī)r(jià)信息，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南海口買房。?？谫I房成“奢望”，濱海領(lǐng)地二手房?jī)r(jià)還能漲！濱海領(lǐng)地二手房在售房?jī)r(jià)信息，?？诙址磕苌垎幔繛I海領(lǐng)地二手房房?jī)r(jià)如何？濱海領(lǐng)地位于?？谑袨I海大道，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、海南濱海領(lǐng)地二手房子怎么樣

濱海領(lǐng)地紙得買嗎？在一個(gè)配套完善，交通便利的地區(qū)買一套濱海領(lǐng)地二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。，濱海領(lǐng)地，濱海領(lǐng)地二手房是否紙得下手？。。。

濱海領(lǐng)地看房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、生活是否方便？既然我們?cè)跒I海領(lǐng)地買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方，濱海領(lǐng)地項(xiàng)目更大程度的利用景觀資源，合理布置建筑，采用垂直綠化的理念。地面規(guī)劃打造了七重立體斜坡花園，讓建筑在美景中自然生長(zhǎng)，達(dá)到了動(dòng)則可變的視覺(jué)景觀，悠然自得的意境。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。因?yàn)楹Ｄ献杂少Q(mào)易港的建設(shè)為其帶來(lái)了發(fā)展機(jī)遇和政策支持，濱海領(lǐng)地將通過(guò)政府touzi進(jìn)一步完善城市功能和城市配套設(shè)施。環(huán)島高速和高鐵的開(kāi)通讓這個(gè)城市的交通更加便捷，環(huán)島高速是濱海領(lǐng)地的交通大動(dòng)脈。陳霞提醒，濱海領(lǐng)地醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，從地段到交通到配套，濱海領(lǐng)地在海南保亭可以算是醉好的。無(wú)論作為touzi還是自住，濱海領(lǐng)地都能滿足你的需求，項(xiàng)目?jī)r(jià)紙前景看好。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，?？陉?yáng)光是比較充足的，濱海領(lǐng)地是集健康、休閑、文化、商業(yè)、酒店、運(yùn)動(dòng)、人居于一體的社區(qū)生態(tài)園，是海南不可多得的度假勝地。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤比較合適。

4、濱海領(lǐng)地樓盤優(yōu)勢(shì)：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，濱海領(lǐng)地養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

濱海領(lǐng)地購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

二、?？诙址康睦?/font>

三、?？谫?gòu)房政策：

XG之后外地人怎么在?？谫I房？隨著海南自貿(mào)區(qū)的建設(shè)發(fā)展，海南新增了一種購(gòu)房資格，那就是人才引進(jìn)，滿足這個(gè)條件政策的用戶可在海南購(gòu)買房產(chǎn)。

1、?？谫I房資格：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、海南?？诜康禺a(chǎn)還能買嗎？海南的購(gòu)房需求不是靠海南本地居民，而是來(lái)自于全國(guó)各個(gè)地方（主要是北方）的養(yǎng)老退休人群，海南XG之前每年成交30萬(wàn)套房，絕大多數(shù)都是北方老人買房養(yǎng)老。2018年XG這一年依然賣了10多萬(wàn)套新房，2019年上半年堅(jiān)決去庫(kù)存，只供應(yīng)了大約2-3萬(wàn)套新房，2020年開(kāi)始，第一批落戶的滿足XG條件之后，再加上庫(kù)存量不斷下降。海南海口房?jī)r(jià)將會(huì)再次上漲。保守年漲幅15%以上。

3、海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時(shí)間長(zhǎng)，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風(fēng)，決定了?？诜孔拥氖孢m度。正南朝向不一定醉好，適當(dāng)?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在?？谫I房朝北高層也是不錯(cuò)的選擇，因高層通風(fēng)，視覺(jué)好，北面不朝陽(yáng)不會(huì)那么熱。

小編結(jié)語(yǔ)：海南位于我國(guó)醉南端，說(shuō)到養(yǎng)老，其實(shí)海南哪個(gè)市縣都適合養(yǎng)老，因?yàn)楦髯远加衅洫?dú)特的資源，海南?？谛蓍e度假養(yǎng)老、老年旅游散發(fā)出勢(shì)不可擋的魅力。特別是近幾年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，興起了一種叫做“候鳥(niǎo)式”過(guò)冬的養(yǎng)老方式以及度假式養(yǎng)老的生活方式。濱海領(lǐng)地二手房在售房?jī)r(jià)信息，?？诙址可埧臻g！選錯(cuò)了?？诙址?，那可是人生一大悲事，好不容易攢夠了錢，買一套二手房做自己的小窩，但是如果沒(méi)買對(duì)，那問(wèn)題不斷，可是煩心事了！?。?！，供大家參考。。。

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