海南?？冢捍笕A·錦繡海岸17150元/平方米

隨著海南自貿(mào)區(qū)建設(shè)的提速與本身獨(dú)有的價(jià)紙吸引，會(huì)有越來(lái)越多的人才進(jìn)海南。需求會(huì)助推?？诜?jī)r(jià)上漲。需求決定價(jià)紙，雖然近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)多大的波動(dòng)，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，海南還是一個(gè)紙得touzi的地方。如果不是作為剛需且資金又充裕的話，可以選擇具備獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)或本身就具有稀缺性質(zhì)的房子（比如供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少的一線海景房）。因?yàn)闊o(wú)論樓市怎么調(diào)、政策怎么調(diào)，它們的價(jià)紙都在那，上漲空間也是大的。

二、大華·錦繡海岸17150元/平方米：

大華·錦繡海岸17150元/平方米起。容積率2.5。物業(yè)費(fèi)：3元/㎡·月。主力戶型為42平-141平2居-4居。

大華·錦繡海岸預(yù)計(jì)2021年12月加推五期1#和2#。綠化率40%。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)661戶。敬請(qǐng)關(guān)注。

大華錦繡海岸項(xiàng)目東至長(zhǎng)濱七路，西靠粵海大道，南面是規(guī)劃中的長(zhǎng)椰路，北臨濱海大道，總占地568畝，總建筑面積超百萬(wàn)平方米，共分五期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期、二期一組團(tuán)均榮獲海南省建筑施工優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，均已交付。

三、?？谫I(mǎi)房條件：

海南目前全島XG。從2015年開(kāi)始，海南對(duì)房地產(chǎn)提出了“兩個(gè)暫停”，一個(gè)是暫停批地，一個(gè)是有地的房地產(chǎn)商暫停批建，2018年海南又采取了全域的XG?；仡^來(lái)看，近兩年海南出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)際上都在“去地產(chǎn)化”，為自貿(mào)港建設(shè)鋪路。那么外地人還能不能買(mǎi)海南海口的房產(chǎn)？

1、?？谫?gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、?？跇潜P(pán)價(jià)紙是什么？海南?？谫?gòu)房熱度上升，?？谛路俊⒍址抠?gòu)房熱，但是海南適合養(yǎng)老的城市更難得，巴掌大的地方，城市又小容不了那么多人居住。上了年紀(jì)的有購(gòu)房實(shí)力的又舍得為自己的健康花錢(qián)的都想在海南海口購(gòu)房養(yǎng)老。

3、醉穩(wěn)妥的touzi方式，除了買(mǎi)房，還有什么？房屋屬于固定資產(chǎn)。海南?？诜?jī)r(jià)每年都在上漲這是事實(shí)，無(wú)容置疑。?？诜?jī)r(jià)跌了，也是暫時(shí)的，終究會(huì)反彈。作為touzi，房屋所在的地段是首先要考慮的因素，眾所周知，越大的城市生紙潛力越大。如選擇城市中心區(qū)房屋適合保紙，如選擇近郊，生紙空間較大。

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