海南海口魯能·海藍(lán)公館對(duì)比匯澤·藍(lán)海灣周邊配套對(duì)比分析~

2020-12-06 08:00:08來(lái)源：sagascott.com 瀏覽量（）

[摘要]海南?？隰斈堋ずＫ{(lán)公館對(duì)比匯澤·藍(lán)海灣周邊配套對(duì)比分析~，?？诜?jī)r(jià)要大漲，海南?？谫I房子哪里適合？魯能·海藍(lán)公館 PK 匯澤·藍(lán)海灣哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南魯能·海藍(lán)公館VS匯澤·藍(lán)海灣分析對(duì)比！

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魯能·海藍(lán)公館VS匯澤·藍(lán)海灣分析對(duì)比！?？跊]有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。。5。。海南?？诜?jī)r(jià)會(huì)上漲，海口買房子哪里適合？魯能·海藍(lán)公館 PK 匯澤·藍(lán)海灣哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南魯能·海藍(lán)公館VS匯澤·藍(lán)海灣分析對(duì)比！

魯能·海藍(lán)公館VS匯澤·藍(lán)海灣分析對(duì)比！

一、魯能·海藍(lán)公館VS匯澤·藍(lán)海灣分析對(duì)比！

魯能·海藍(lán)公館

匯澤·藍(lán)海灣

均價(jià)：	22000元/㎡	均價(jià)：	14000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70 年
開發(fā)商：	海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南匯澤藍(lán)海灣置業(yè)有限公司
容積率：	1.0	容積率：	2.5
綠化率：	40%	綠化率：	44%
樓棟總數(shù)：	59（含別墅40）棟	樓棟總數(shù)：	54棟
戶數(shù)：	1393戶	戶數(shù)：	5520戶
規(guī)劃面積：	109333.33平米	規(guī)劃面積：	4000000㎡
建筑面積：	14.96萬(wàn)平米	建筑面積：	427633.78㎡
物業(yè)公司：	海南魯能物業(yè)	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月
地址：	海南省?？谑形骱０稙I海大道146號(hào)	地址：	海南·龍波灣濱海度假旅游區(qū)
魯能·海藍(lán)公館配套 PK 匯澤·藍(lán)海灣配套
學(xué)校：	亮晶晶幼兒園500米海南省?？诩紟煂W(xué)院2.33公里?？谑虚L(zhǎng)流中學(xué)4.83公里	學(xué)校：	美夏學(xué)校 (7公里)臨高第二思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (7公里)臨高中學(xué) (12公里)臨高第二中學(xué) (12公里)
購(gòu)物：	遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)1.23公里天利龍騰灣商業(yè)中心1.32公里珂萊蒂爾(遠(yuǎn)大購(gòu)物中心店)1.13公里	購(gòu)物：	臨高百家惠超市 (12公里)寶真連鎖超市臨高店 (12公里)小區(qū)風(fēng)情商業(yè)街 (100米)
醫(yī)院：	海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫(yī)院9.09公里海南省兒童醫(yī)院2.65公里	醫(yī)院：	現(xiàn)代門診 (12公里)縣中醫(yī)院 (12公里)臨高縣婦幼保健院 (12公里)縣人民醫(yī)院 (12公里)臨高急救中心 (12公里)
生活：	豐巢(長(zhǎng)濱北路)490米中國(guó)郵政(秀英郵政營(yíng)業(yè)部)9.73公里?？谙瞾?lái)登還元養(yǎng)生工坊1.52公里	生活：	匯澤藍(lán)海灣周邊有臨高角公園、海上長(zhǎng)廊、高爾夫球場(chǎng)、幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院等
娛樂：	中影影城(遠(yuǎn)大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(?？诘?9.4公里	娛樂：	臨高解放公園 (100米)臨高角旅游區(qū) (100米)沙灘俱樂部 (200米)休閑書吧 (100米)臨高文化公園 (12公里)
餐飲：	?？谙愀窭锢銓m480米海濱餐廳(?？谙愀窭锢缶频?470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米	餐飲：	彩云大排檔 (713米)元豐大酒莊 (8公里)海瀾酒家 (12公里)金色港灣海鮮城 (12公里)商業(yè)街咖啡體驗(yàn)館 (100米)商業(yè)街餐廳 (100米)
交通：	28、35、37、40、57路	交通：	暫無(wú)

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南魯能·海藍(lán)公館買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：海口市的氣候有時(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南魯能·海藍(lán)公館樓盤詳情：魯能·海藍(lán)公館位于海南省?？谑形骱０稙I海大道146號(hào)，物業(yè)公司是海南魯能物業(yè)，物業(yè)費(fèi)別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積109333.33平米。

3、海南魯能·海藍(lán)公館賣點(diǎn)：四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南魯能·海藍(lán)公館

三、買房，你越顧慮，魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)越漲！

2020年?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15099元/㎡，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，?？诜?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)

1、魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)：22000元/㎡，位于海南省海口市西海岸濱海大道146號(hào)。

2、魯能·海藍(lán)公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

3、海南魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來(lái)自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。海口房?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越顧慮，魯能·海藍(lán)公館房?jī)r(jià)越漲，想在魯能·海藍(lán)公館買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說，魯能·海藍(lán)公館的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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